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Helle Maisonette Wohnung mit kleinem Appartement - moderne Einbauküche - 2 Balkone - TG -verkauft-

Wohn und Essbereich

429.000,- €

Wohnbereich

Schlafzimmer

XXL Einbauküche

Büro oder Kinderzimmer

Tageslichtbad

Grundriss 2

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

71364 Winnenden

Objektdaten

Objekt-Nr. 556622552266

Wohnfläche (ca.) 113 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 429.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

9 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

540,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Kauf 19.900,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Diese großzügige, helle Wohnung wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Helle, große Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, Laminatböden, moderne Bäder mit hellen Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen, neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 145qm und wird damit nochmals deutlich größer. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihren beiden Balkonen. Sparen Sie sich das Geld für eine neue Einbauküche, denn diese ist bereits vorhanden.
Auch gehören die Parkplatzsuche der Vergangenheit an, denn Sie können direkt einen Tiefgaragenstellplatz für 19.900€ zusätzlich erwerben. Die Wohnung bietet noch eine Besonderheit, denn Sie kann ohne großen Aufwand in 2 Wohnungen umgewandelt werden. Sie können im unteren Bereich ein großes Zimmer mit Tageslichtbad abtrennen und dann gut vermieten - oder natürlich auch selbst nutzen. Natürlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

- helle, großzügig geschnittene Räume
- offene, moderne Küche
- 2 Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne)
- 2 Balkone, einer mit großer Markise
- hochwertige Parkett- und Laminatböden
- schöner Ausblick über die Dächer von Winnenden
- Gäste WC
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Tiefgaragenstellplatz kann optional für 19.900€ erworben werden
- große Grundfläche von ca. 145qm
- extra Appartement mit sep. Eingang

Ruhiges, weiter aufstrebendes Wohngebiet mit TopInfrastruktur, hier fehlt es an nichts.
Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Bäckerei mit Cafe, Tagesgastronomie, Bankfiliale, Postfiliale, Apotheke, Allgemeinärzte sind von der Wohnung aus in 3-5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Wald- und
Wandergebiet Schelmenholz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Rems-Murr-Klinikum, das Wunnebad sowie den Sportpark. Rewe, Aldi, Lidl, Obi-Baumarkt, Mc Donalds und diverse Fachmärkte erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Die S-Bahnstation sowie die Innenstadt mit historischer Altstadt sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Bus, der ein paar Schritte von der Wohnung entfernt startet, erreichen Sie zeitlich noch schneller und bequemer alle vorher genannten Ziele.
Mit dem PKW gelangen Sie auf die Auffahrt der B14 in Richtung Stuttgart oder Backnang in ca. 5 Minuten.

Besser als gewohnt! Hier müssen Sie nur noch ihre Sachen packen, Ihre Möbel reinstellen und einziehen.
Die Wohnung ist ideal für die Familie, die einfach stressfrei sofort Ihr neues Zuhause genießen möchte.
Anschauen lohnt sich!
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt dafür keine Haftung.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch die günstige Finanzierung - fragen Sie uns danach.

Ansprechpartner

Herr Ralf Albrecht

Telefon: 07192-901775
Mobil: 01785246411
albrechtralf@aol.com