Bezugsfrei: Wohnen über den Dächern Esslingens-Rarität in Bestlage mit atemberaubendem Panoramablick
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Informationen
Ausstattung
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Sofort bezugsfrei und besser als gewohnt:
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe der Esslinger Burg in einer der begehrtesten Aussichtslagen der Stadt. Die historische Altstadt liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen und ist in wenigen Gehminuten über einen idyllischen Fußweg bequem erreichbar.
Der großzügige, überdachte Südbalkon lädt dazu ein, den beeindruckenden Panoramablick über Esslingen bei nahezu jeder Witterung zu genießen. Von morgens bis abends begleitet Sie die Sonne - von Stimmungsvollen Sonnenaufgängen bis zu eindrucksvollen Sonnenuntergängen.
Die großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer holen den einzigartigen Ausblick in die Wohnung und sorgen gemeinsam mit der Südausrichtung für
helle, lichtdurchflutete Räume.
Ein zweiter, direkt an die Küche angrenzender überdachter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite mit idyllischem Grünblick bietet einen weiteren Rückzugspunkt und ergänzt das Wohnkonzept auf ideale Weise.
Zur Ausstattung zählen ein gemütlicher Eichen-Parkettboden in Schiffsboden, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie das separat angeordnete Tageslicht-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein separater Bühnenraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen XXL-Stellplatz - ein besonderer Komfort und ein wertvoller Mehrwert in dieser exklusiven Wohnlage, dieser sollte
preislich mit zuzüglich 19.900,- Euro beim Kauf der Wohnung mit erworben werden.
Schiffsboden-Optik-Eichenparkett, großzügige Fensterfronten, Tageslichtbad, Kellerraum, separater Bühnenraum etc.
Dieses gepflegte 7-Familienhaus steht für eine angenehme,
private Wohnatmosphäre und wird von einem großzügigen
gemeinschaftlichen Grundstück mit über 1.500 qm umgeben.
Diese mit viel grün bewachsene Außenanlage umgibt das ganze
Haus und schafft dadurch ein außergewöhnlich offenes
Wohngefühl mit viel Freiraum.
Wohnungen in dieser Lage gelangen nur äußerst selten auf den
Markt.
ACHTUNG! Authentische Immobilienfotos:
Alle gezeigten Bilder sind Originalaufnahmen der Wohnung. Sie
erleben die Immobilie bei der Besichtigung so, wie Sie im Exposé
dargestellt ist - auf KI-generierte Bilder wurde bewusst
verzichtet.
(KEINE KI-Bilder)
Ralf Albrecht freut sich, Ihnen diese besondere Wohnung
persönlich präsentieren zu dürfen.
Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht
Immobilien keine Gewähr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Heizung | Zentralheizung |
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