Einmalige Gelegenheit - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Wohnrecht

Außenansicht (2)

179.900,- €

Außenansicht

Blick vom Garten aus

Esszimmer EG

Gartenhaus

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

73571 Göggingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 878798589523

Wohnfläche (ca.) 144 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 179.900,- €

Informationen

Baujahr

1974

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

600 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MWST aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Mit dem Verkäufer wurde die identische Provisionsvereinbarung getroffen.

Dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Göggingen. Dieses tolle Haus wurde im Jahr 1969 erstellt, 2 Jahre später wurde das Dachgeschoss in eine Einliegerwohnung ausgebaut. Ein sehr schön angelegter Garten rundet das Angebot ab.
Wichtig: Der jetzige Eigentümer (65 Jahre) möchte ein lebenslanges Wohnrecht erhalten, deshalb ist der Preis so günstig. Er würde eine monatliche Pauschale von 400€ für alle anfallenden Nebenkosten bezahlen.

- Holzbauweisebauweise
- 1 Garage und 4 Stellplätze
- 2 Einbauküchen
- Solar-Anlage Baujahr 2013
- Pelletheizung Baujahr 2011
- schöner, großer Garten Garten

Die Gemeinde Göggingen
Die Gemeinde Göggingen mit rund 2.400 Einwohnern und den Teilorten Göggingen, Horn und Mulfingen ist heute am Hauptort überwiegend eine Arbeiterwohngemeinde. Die landschaftlich reizvolle Lage, die Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und auch die Nähe zum Mittelzentrum Schwäbisch Gmünd mit allen seinen Einrichtungen, machen Göggingen zu einem interessanten Wohnort.

Freizeit
Der Freizeitbereich um den Götzenbach lockt im Sommer wie auch im Winter Gäste an. Hervorzuheben ist das äußerst rege und intakte Vereinsleben, das es ermöglicht schnell Anschluss zu finden.

Infrastruktur
Ein großes Plus unserer Gemeinde ist die gute kommunale und private Infrastruktur.
Eine Grundschule, der Kindergarten und eine Gemeindehalle mit Kegelbahn befinden sich am Hauptort selbst.
Eine Vielzahl von Spielplätzen in allen Ortsteilen sowie die Jugendräume in der Gemeindehalle zeigen welchen Stellwert die Jugendarbeit in der Gemeinde genießt.
Auch gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Palette von Dienstleistungen prägen den Ort.
Die Teilorte Horn und Mulfingen sind noch stark landwirtschaftlich geprägt.
Mulfingen ist darüber hinaus auch für seine gut-bürgerliche Gastronomie bekannt.

Gewerbegebiet
Für die gewerbliche Weiterentwicklung wurde das Gemeinsame Gewerbegebiet Göggingen-Leinzell gegründet. Dieses bietet für gewerbliche Interessenten ausreichend Flächen zur Bebauung an.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner

Herr Ralf Österreicher

Telefon: 01704296753
Mobil: 01704296753
immoro@mail.de