Traumhaus für 2 Familien mit Garten - Wintergarten - Terrasse - Top Einbauküche - Doppelgarage

Traumhaus

779.000,- €

Luxus Einbauküche

Wohnzimmer

XXL Bad

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

74420 Oberrot

Objektdaten

Objekt-Nr. 888885555

Wohnfläche (ca.) 195 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 779.000,- €

Informationen

Baujahr

2002

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

643 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

4.76%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kauf ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bei dem dreistöckigen neuwertigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Im EG befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung.
Im OG befindet sich eine großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.
Geheizt wird das im Jahr 2002 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage, 2 Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum. Im UG wurde ein Raum zu einem Gästezimmer ausgebaut - eine Dusche ist auch vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 643 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 779.000 Euro.

Die Ausstattung ist ein Traum!

- neue Einbauküche mit Bora-Abzug und
hochwertigen Geräten
- Außenanlagen erneuert
- Fassade komplett renoviert
- hochwertige Granitböden
- teilweise Fußbodenheizung
- edle LED-Einbauleuchten
- 2 Tageslicht Bäder
- edler Kaminofen im EG
- wunderschöner Wintergarten, beheizt
- große Doppelgarage, 2 Stellplätze
- neues Gartengerätehaus
- großer Hobbyraum im UG mit Dusche
- Ausbaupotential für ELW
- schöne Laminatböden im OG
- Leitungen f.ür Solaranlage sind vorhanden
- schön angelegter Garten
- direkte, ruhige Ortsrandlage

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet liegt dieses Traumhaus.

Oberrot ist sehenswert!

Die Gemeinde Oberrot präsentiert sich dem Besucher im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, direkt an der Idyllischen Straße gelegen, als Gemeinde, wo Tourismus und Gewerbe nebeneinander verträglich sind. Die rund 3.600 Einwohner zählende Gemeinde bietet zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten und viele attraktive Ausflugsziele im Naherholungsbereich.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Ort, ebenso Schule, Kindergärten und Ärzte.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ansprechpartner

Herr Ralf Albrecht

Telefon: 07192-901775
Mobil: 01785246411
albrechtralf@aol.com