Attraktives Generationenhaus oder Kapitalanlage in Rudersberg mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung dar. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten auf zwei Etagen und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss aufgestockt.
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die große Südwest-Terrasse schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Helle Räume und hochwertige Materialien unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit jeweils eigener Loggia. Die Wohnungen bieten funktionale Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Vermietung als auch für die Eigennutzung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Strom- und Wasseranschluss sowie zwei Außenstellplätze. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Keller- und Dachbodenbereich bieten praktischen Stauraum. Der großzügige Garten mit Geräteschuppen rundet das Gesamtbild ab und schafft zusätzlichen Erholungs- und Nutzwert.