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Obj.: 1 | 1

Jetzt in´s eigene Haus mit schönem Grundstück für nur 169.900€ - auch als Kapitalanlage geeignet

Haus Einfamilienhaus Wüstenrot
Haus
169.900,- €
 
Wohnzimmer Einfamilienhaus Wüstenrot
Wohnzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Wüstenrot
Schlafzimmer
Einbauküche Einfamilienhaus Wüstenrot
Einbauküche
Bad Einfamilienhaus Wüstenrot
Bad

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

71543 Wüstenrot

Objektdaten

Objekt-Nr. 1234122233
Wohnfläche (ca.) 40 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 169.900,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
503 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Badezimmer
1
Provisionshinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Eigentum statt Miete ist hier das Motto. Klein aber mein.
Tiny Haus auf 500qm Grundstück wartet auf neue/n Eigentümer/in.
Dieses im Jahre 2023 kernsanierte Haus bietet auf kleinstem Raum alles, was das leben im eigenen Haus schöner macht.
Wohn/Essbereich, moderne Einbauküche, Tageslichtbad.
Parkplatz für das Auto direkt auf dem Grundstück.
Auch für Kapitalanleger von Interesse, da das Haus aktuell für 500€ vermietet ist.

Haus ca 40 qm kernsaniert 2023:

Dach neu eingedeckt

Elektrik neu

Bad und Wasserleitungen neu

Küche eingebaut ( Ikea)

Fliesen in Bad und Küche

Laminat mit Korkboden in Wohn- und Schlafzimmer

Bett 200 x 140, Schrank, Anbauwand, Couch, Esstisch sind inklusive

Heizart: Wandheizkörper Elektro mit Sondertarif

Isolierfenster 2-fach verglast

Schuppen ca 6 qm als offener Anbau

Gartenhaus Holz 12 qm 2024 neu

Wüstenrot mit seinen rd. 6.800 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn.

Mitten im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald gelegen und eingebettet zwischen Lautertal und Brettachtal hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.
Bedingt durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 39, als Nahtstelle zu den Landkreisen Schwäbisch Hall, Rems-Murr und Hohenlohe ist Wüstenrot vor allem ein beliebtes Ziel für Wochenendurlauber.
Neben seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft hat die Gemeinde Wüstenrot selbst wichtige Bedingungen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität geschaffen.
Darüber hinaus fördern wir mit vielfältigen und qualitativ hochwertigen Bildungs- und Betreuungsangebote unsere jungen Familien in der Gemeinde. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet
Ihr neues Traumhaus befindet sich im Teilort Weihenbronn - dort in einer
sehr ruhigen Anliegerstrasse.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen.
Sie kommen an und fühlen sich wie im Urlaub.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Warten Sie nicht zu Lange, denn hier wird ein außergewöhnlicher Wohntraum angeboten.

Ansprechpartner

Herr Ralf Albrecht
Telefon: 07192-901775
Mobil: 01785246411
albrechtralf@aol.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungElektro
Energieausweis Baujahr1959

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