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Wohntraum in ökologischer Bauweise in Wüstenrot -verkauft-

Außenansicht Einfamilienhaus Wüstenrot
Außenansicht
990.000,- €
 
Foyer Einfamilienhaus Wüstenrot
Foyer
großes Wohnzimmer Einfamilienhaus Wüstenrot
großes Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Wüstenrot
Küche
Badezimmer Einfamilienhaus Wüstenrot
Badezimmer
Terasse Einfamilienhaus Wüstenrot
Terasse

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

71543 Wüstenrot

Objektdaten

Objekt-Nr. 008880
Wohnfläche (ca.) 406 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 990.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
60 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 2,985% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Dieses mit viel Liebe im Detail geplante und gebaute Wohntraum in voll ökologischer Bauweise lässt Ihr Herz höher schlagen.
Sie betreten das lichtdurchflutete Haus und fühlen sich sofort wohl und angekommen. Das Wohnhaus wurde an Anlehnung an Feng Shui erbaut, und das spüren Sie bereits, wenn Sie das Haus betreten. Genießen Sie das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.
Sie kochen gerne und genießen gerne das Leben mit Ihrer Familie und Freunden, dann sind Sie hier richtig, denn die offene Küche lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Lassen Sie sich von den hochwertigen Elektrogeräten und einem großen Gasherd begeistern.
Im Winter verbringen Sie schöne Kaminabende vor dem lodernden, wärmenden Feuer ihres neuen, exklusiven Kamins.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Gästezimmer mit eigenem Bad. Wer die Wahl hat, hat die Qual, denn Sie haben eine Süd und eine Westterrasse, d. h. Sie haben zu jeder Tages- und Jahreszeit optimale "RELAX-Bedingungen.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmer, und das XXL-Tageslichtbad.
Die Nutzung des Dachstudios ist vielseitig möglich - ob als Rückzugsort vom Alltag, als Künstleratelier oder Spielraum für die Kleinen - alles ist möglich.
Das Haus besticht durch eine wunderschöne Raumaufteilung, hochwertige, ökologische Baustoffe, Zysterne, Energieklasse C, 6 Balkone, wunderschöne Natursteinterrasse, idyllischer Garten mit Schwimmteich, 2 Garagenplätzen und 3 Stellplätzen.
Hohe Energiepreise gehören hier der Vergangenheit an, denn Sie wohnen hier bereits in einem Haus mit sehr niedrigem Energieverbrauch.

- große, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- helle, lichtdurchflutete Räume
- großer, offener, gemauerter Natursteinkamin
- edle Holz und Natursteinböden
- 2 XXL-Tageslichtbäder
- großer, offener Wohn- und Essbereich
- ökologische, moderne Holzständerbauweise
- sparsame , moderne Holzheizung
- ausgebautes Dachstudio
- 6 Balkone
- Terrassen rund um das ganze Haus
- traumhafter Garten mit tollen Pflanzen
- Naturschwimmteich
- große Doppelgarage mit Stauraum
- 3 weitere KFZ-Stellplätze im Freien
- wunderschöne Ortsrandlage
- großzügiges Grundstück mit 4133qm

Wüstenrot mit seinen rd. 6.800 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn.

Mitten im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald gelegen und eingebettet zwischen Lautertal und Brettachtal hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.
Bedingt durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 39, als Nahtstelle zu den Landkreisen Schwäbisch Hall, Rems-Murr und Hohenlohe ist Wüstenrot vor allem ein beliebtes Ziel für Wochenendurlauber.
Neben seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft hat die Gemeinde Wüstenrot selbst wichtige Bedingungen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität geschaffen.
Darüber hinaus fördern wir mit vielfältigen und qualitativ hochwertigen Bildungs- und Betreuungsangebote unsere jungen Familien in der Gemeinde. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet
Ihr neues Traumhaus befindet sich im Teilort Finsterrot - dort in einer
sehr ruhigen Anliegerstrasse.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen.
Sie kommen an fühlen sich wie im Urlaub - hier wollen Sie nicht mehr weg - versprochen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Warten Sie nicht zu Lange, denn hier wird ein außergewöhnlicher Wohntraum angeboten.

Ansprechpartner

Herr Ralf Albrecht
Telefon: 07192-901775
Mobil: 01785246411
albrechtralf@aol.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 119 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 119 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 119 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
119 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
119 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Energieausweis Baujahr2007
HeizungFußbodenheizung

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